Maison à vendre - Saint-Léger VBE23843

Rue de Plate 21 6747 Saint-Léger

495 000 €

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VBE23843

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne située à Meix-le-Tige, commune de Saint-Léger. A moins de 10 min. des grands axes vers GDL ou Bruxelles. Quartier résidentiel, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au calme avec une vue imprenable. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre et/ou bureau, la cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse et en contre bas le grand jardin de plus ou moins 10 ares. Pour plus de confort, un grand garage, une buanderie et une véranda se situent aussi au rez-de-chaussée. Au +1, 3 grandes chambres de 18m2 chacune ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'un premier grenier aménageable de 30 m2. Au +2, un très grand grenier aménageable de 80m2. Ce bien dispose aussi d'une grande remise à l'arrière permettant d'y exercer différentes activités. Vous recherchez le calme de la campagne ? Ne passez pas à côté de cette merveille, cette maison est pour vous ! Prendre contact sans attendre au Tel 0032 494 20 24 53 . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

1306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68973 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2034

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/06/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23843 Réf. vendeur: 7695763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

335 m 1' 9'' 335 m 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 23'' 402 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 23'' 402 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

8,2 km 42' 8,8 km 10' 6,4 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

277 m 3'

Gares

Halanzy

8 km 27' 8,2 km 8' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

11 km 38' 9,8 km 53' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Spar St Leger

6,1 km 29' 7 km 8' 4,8 km 1º 11' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Halanzy

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,1 km 1º 30' 7,5 km 1º 31'

Cora Messancy

8 km 33' 8,8 km 10' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Archéologique

11,6 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,6 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Plate, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar St Leger" (8 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (7 minutes en voiture), "Cora Messancy" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pas À Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 20 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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