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VBE23843-0 15

Maison à vendre, Saint-Léger VBE23843

Rue de Plate 21 , 6747 Saint-Léger
470 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 470 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1306 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68973 kWh/an
Date de validité PEB 06/08/2034
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/06/2024
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23843 Réf. vendeur: 7695763 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Plate, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pas À Pas" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 8 minutes en voiture ou 96 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar St Leger" (8 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (7 minutes en voiture), "Cora Messancy" (10 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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