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Maison à vendre, Saint-Léger VBE26925 Option

Voie de Vance 5, 6747 Saint-Léger
375 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 535 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 685 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49550 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/12/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26925 Réf. vendeur: 7693643 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Voie de Vance, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 15 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 15 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lydia Godfroid" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar St Leger" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 391 - Saint-Léger - Virton, 199 - Arlon - Saint-Mard, 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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