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VBE26925-0 15

Maison à vendre, Saint-Léger VBE26925 Option

Voie de Vance 5 , 6747 Saint-Léger
375 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 535 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 685 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49550 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/12/2026
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26925 Réf. vendeur: 7693643 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Voie de Vance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lydia Godfroid", à 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar St Leger" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 30 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 16 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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