Maison à vendre - Saint-Léger VBE26926 Option

Rue des Neufs Prés 16 6747 Saint-Léger

430 000 €

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VBE26926

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine construite en 2014, située à Saint-Léger. Cette habitation 3 façades bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue résidentielle calme, à seulement 15 minutes d’Arlon et de l’autoroute. PEB A Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, aménagée avec goût, comprenant le salon et la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au charmant jardin. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche. Demandez une visite sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas le futur acquéreur de faire ses recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

410 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

486 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9408 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26926 Réf. vendeur: 7698388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 827 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 827 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,7 km 46' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

607 m 7'

Gares

Halanzy

11,9 km 47' 14,2 km 14' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Spar St Leger

1,4 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Etalle

9 km 47' 11 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Delhaize Etalle

9,6 km 49' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Musées

Musée Archéologique

14,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,1 km 31'

Golfs

Golf Découverte Virton

15,3 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Neufs Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar St Leger" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lydia Godfroid", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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