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VBE69938-0 13
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Maison à vendre, Saint-Léger VBE69938

Rue de Choupa 47 , 6747 Saint-Léger
310 000 €
HOME SWEET GAUME
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4 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 231 m²
Surface constructible 238 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20260716000896
Date de validité PEB 16/07/2036
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69938 Réf. vendeur: 5862 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Choupa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lydia Godfroid" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 15 minutes de route.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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