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Maison à vendre, Saint-Léger VBE78475

Rue Neuve 39, 6747 Saint-Léger
385 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 385 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 342 m²
Référence PEB 2026032350883
Date de validité PEB 23/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78475 Réf. vendeur: 10452 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 211 - Battincourt - Arlon, 21 - Battincourt - Arlon, 16 - Virton - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Poussins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athus / Athem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Athus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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