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Maison à vendre, Musson VBE67502

rue René Nicolas 86 , 6750 Musson
398 000 €
3 Chambre(s) 90 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 406 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 220 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/09/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67502 Réf. vendeur: 7850298 Dernière modification: 02/10/2026

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Maison à vendre - Musson ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue René Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bébés Nature" (crèche) se trouve à 25 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 16 - Virton - Arlon, 161 - Virton - Arlon, 83 - Virton - Luxembourg avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Musson" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (13 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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