• 300
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Charles Magnette 15 6760 Virton

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Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE - Cette maison de commerce située proche de toutes commodités vous séduira par ses grands volumes. Elle vous offre au sous sol : Des caves, une chaufferie et un garage pouvant y accueillir une voiture. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine semi équipée, un wc et 2 grandes salles d'environ 55 m² chacune. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un grenier aménageable au 2e étage complète ce bien. Vous disposerez d'un système de chauffage central mazout ainsi que d'une cassette à bois dans une des 2 grandes salles. Les châssis sont en double vitrage bois, la toiture en ardoises artificielles et une partie en roofing. Électricité à remettre aux normes, PEB D : (265 kWh/an.m²), code unique : 20230112011107. Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 202 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Aménagement intérieur

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

265 kWh/an

Référence PEB

20230112011107

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ07615 Réf. vendeur: slocoutchant Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 6' 1,3 km 4' 685 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

1,4 km 8' 1,5 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,3 km 7' 1,7 km 5' 750 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

3,9 km 16' 4 km 8' 3 km 23' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1,1 km 13'

Gares

Virton

6,7 km 26' 6,8 km 10' 5,7 km 31' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Virton

4,8 km 19' 4,9 km 8' 3,8 km 29' 4,8 km 58'

Trafic Virton

5 km 20' 5,1 km 8' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Delhaize Virton

4,7 km 19' 4,8 km 8' 3,9 km 27' 4,7 km 57'

Musées

Musée Archéologique

22 km 24'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,1 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

8,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Virton" (8 minutes en voiture), "Trafic Virton" (8 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 24 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

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