Maison à vendre - Virton VBE39475

A la Ville Basse 20 6760 Virton

295 000 €

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VBE39475

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres idéalement située au cœur du sympathique village d’Ethe. Entièrement rénovée avec goût ces dernières années, cette habitation ne nécessite aucun travaux et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y déposer leurs valises. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et mène à un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau dispose également d’une spacieuse salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un mobilier contemporain, ainsi que d’une buanderie pratique. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions confortables ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire donnant accès, via un escalier escamotable, à un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une superbe terrasse récemment carrelée de plus de 30 m² bénéficie d’une excellente exposition et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin mène aux caves situées sous la maison ainsi qu’à un grand garage double avec atelier, accessible depuis la rue arrière. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, alliant confort et fonctionnalité , à découvrir sans tarder: Contact ou Tel 063 33 99 02 . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

126 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

327 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39475 Réf. vendeur: 7734037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

478 m 1' 35'' 478 m 46'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2 km 15' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

296 m 4'

Gares

Virton

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,6 km 16' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Virton

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 13' 3,3 km 40'

Delhaize Virton

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 11' 3,2 km 39'

Trafic Virton

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 15' 3,5 km 41'

Musées

Musée Archéologique

22,7 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

24,5 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près d'À la Ville Basse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 23 minutes de voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Enfants Ethe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Virton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (3 minutes en voiture), "Trafic Virton" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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