Maison à vendre - Virton VBE51267

Rue de Dampicourt 34 6760 Virton

215 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 500 m² Jardin
Rue de Dampicourt 34 6760 Virton

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Description

Honesty vous propose cette maison quatre façades située à Saint-Mard, offrant une belle luminosité, des volumes agréables et un intéressant potentiel de rénovation. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour traversant, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. À l’étage, deux chambres mansardées profitent d’une agréable lumière naturelle. Le sous-sol comprend un grand garage, un espace chaufferie ainsi que plusieurs possibilités de rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré entourant la maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de l'électricité, des finitions et de certains équipements. Cette maison constitue une excellente base pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à Saint-Mard. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Surface totale du terrain

771 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50215 kWh/an

Date de validité PEB

28/01/2030

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51267 Réf. vendeur: 7718989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

1 km 3' 1 km 1' 21'' 909 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

243 m 2' 55''

Gares

Virton

1 km 3' 1 km 1' 20'' 707 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Virton

784 m 2' 36'' 784 m 1' 2'' 678 m 9' 784 m 9'

Aldi Virton

2,2 km 7' 2,4 km 2' 47'' 1,4 km 19' 2,1 km 26'

Carrefour Market Virton

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,3 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,7 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Dampicourt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Frimousse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Sainte Famille I.s.f." (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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