Transports
Vivre près de la Rue de Virton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Virton VBE72657
Rue de Virton 2, 6760 Virton
280 000 €
3 Chambre(s)
130 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
300 m² Terrasse
Description
Découvez cette maison 4 façades pleine de caractère située à Bleid, sur une belle parcelle de 2.064 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à cassette, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, un bureau, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et un second WC. Une chaufferie en sous-sol vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté technique : châssis PVC double vitrage en grande partie remplacés en 2020, chaudière Buderus de 2021, installation électrique conforme, isolation du plancher des combles et toiture isolée. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
280 000 €
Revenu cadastral
795 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
6 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
300 m²
Surface totale du terrain
2064 m²
Surface constructible
169 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Référence PEB
20260309020968
Date de validité PEB
09/03/2036
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Chloé Pierre
Crèches
Ecoles Fondamentales Libres De Musson
Écoles maternelles
Ecoles Fondamentales Libres De Musson
Écoles primaires
Institut Des Arts Et Metiers
Écoles secondaires
Transports
711 - Virton - Athus
Bus
16 - Virton - Arlon
169 - Aubange - Saint-Mard
Virton
Gares
Magasins
Spar Musson
Supermarchés
Delhaize Virton
Lidl Virton
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
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Monuments religieux
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 711 - Virton - Athus, 169 - Aubange - Saint-Mard, 16 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "Chloé Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 6 minutes de route.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
"Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Musson" (7 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (8 minutes en voiture), "Lidl Virton" (8 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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