Maison à vendre - Saint-Mard VBE55357

Rue François-Jean Piessevaux 35 6762 Saint-Mard

230 000 €

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VBE55357

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Home Sweet Gaume vous présente « Le Perchoir », une agréable maison située à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Développant près de 178 m² habitables, cette habitation offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de vie avec cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'atout majeur de la propriété se dévoile à l'extérieur avec une superbe terrasse de 40 m², véritable espace de détente idéalement orienté pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un vaste grenier de 55 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que de caves en sous-sol. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour toute personne souhaitant profiter d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution au cœur de Saint-Mard. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

346 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20230311012045

Date de validité PEB

11/03/2033

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55357 Réf. vendeur: 5815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

428 m 1' 29'' 428 m 39'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

304 m 1' 4'' 304 m 27'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

304 m 1' 4'' 304 m 27'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nestor Outer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 670 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

236 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

235 m 2' 49''

Gares

Virton

827 m 2' 49'' 827 m 1' 11'' 697 m 10' 827 m 10'

Supermarchés

Aldi Virton

860 m 2' 55'' 860 m 59'' 860 m 10' 860 m 10'

Carrefour Market Virton

1,3 km 5' 1,4 km 1' 42'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

35,9 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,6 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

1,2 km 1' 50''

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue François-Jean Piessevaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 2 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Frimousse" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Nestor Outer" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

d12992bc71ca4dbc97f0e97cf1e75ee4.pdf

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