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Maison à vendre, Meix-devant-Virton VBE53354

Rue des Aubépines 26 , 6769 Meix-devant-Virton
849 000 €
5 Chambre(s) 380 2 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
Revenu cadastral 2 633 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 380 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 3950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 69 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 7600 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38949 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2030
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53354 Réf. vendeur: 7804083 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Aubépines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Virton" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Virton" (2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 25 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Farandole" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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