Maison à vendre - Rachecourt VBE04129 Option

Rue Basse 122 6792 Rachecourt

535 000 €

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VBE04129

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Basse 122 6792 Rachecourt
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Description

Située dans le joli village de Rachecourt, à 15 minutes de l'autoroute vers le Luxembourg et à proximité immédiate des commodités. Cette maison entièrement rénovée est érigée sur un magnifique terrain aménagé de 17,7 ares, agrémenté d'une piscine chauffée par une pompe chaleur avec volet roulant, elle est traitée au chlore. La villa développe une superficie habitable de 225m2 reparti sur 3 niveaux. Les pièces de vie se situe au premier étage, accédant directement sur une superbe terrasse bien orientée. Cette belle maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, possibilité d'en faire une deuxième, d'un grand séjour hyper confortable avec cassette à bois, une cuisine de qualité full équipée. De caves sous toutes la maison, ainsi qu'un garage pour une voiture suivi d'un atelier. Coté technique, la maison est équipée de châssis PVC double et triple vitrage avec volets éléctriques, de 24 panneaux photovoltaïques, d'une chaudière au mazout basse condensation de 2013. Pour l'entretien du jardin, il bénéficie d'une tondeuse automatique. Grenier isolé par le sol et mur injecté, elle présente un PEB C ! Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au Tel 063 33 99 02 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

1770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/03/2027

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/08/2007

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04129 Réf. vendeur: 7619603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

3,2 km 11' 3,6 km 3' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

284 m 1' 1'' 281 m 28'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

503 m 3' 523 m 57'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

8,9 km 1º 4' 9,4 km 10' 6,6 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

95 m 1' 8''

Gares

Halanzy

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Spar Musson

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Louis Delhaize Messancy

8,3 km 55' 11,3 km 12' 6,8 km 1º 26' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,2 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Basse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Halanzy" (5 minutes en voiture), "Spar Musson" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" se rejoint en 64 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale", une école primaire joignable en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pas À Pas" est accessible en 3 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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