Maison à vendre - Rachecourt VBE04129

Rue Basse 122 6792 Rachecourt

535 000 €

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VBE04129

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Basse 122 6792 Rachecourt
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Description

Située dans le joli village de Rachecourt, à 15 minutes de l'autoroute vers le Luxembourg et à proximité immédiate des commodités. Cette maison entièrement rénovée est érigée sur un magnifique terrain aménagé de 17,7 ares, agrémenté d'une piscine chauffée par une pompe chaleur avec volet roulant, elle est traitée au chlore. La villa développe une superficie habitable de 225m2 reparti sur 3 niveaux. Les pièces de vie se situe au premier étage, accédant directement sur une superbe terrasse bien orientée. Cette belle maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, possibilité d'en faire une deuxième, d'un grand séjour hyper confortable avec cassette à bois, une cuisine de qualité full équipée. De caves sous toutes la maison, ainsi qu'un garage pour une voiture suivi d'un atelier. Coté technique, la maison est équipée de châssis PVC double et triple vitrage avec volets éléctriques, de 24 panneaux photovoltaïques, d'une chaudière au mazout basse condensation de 2013. Pour l'entretien du jardin, il bénéficie d'une tondeuse automatique. Grenier isolé par le sol et mur injecté, elle présente un PEB C ! Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au Tel 063 33 99 02 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/03/2027

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/08/2007

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04129 Réf. vendeur: 7619603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

3,2 km 11' 3,6 km 3' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

284 m 1' 1'' 281 m 28'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

503 m 3' 523 m 57'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

8,9 km 1º 4' 9,4 km 10' 6,6 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

95 m 1' 8''

Gares

Halanzy

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Spar Musson

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Louis Delhaize Messancy

8,3 km 55' 11,3 km 12' 6,8 km 1º 26' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Basse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Halanzy" (5 minutes en voiture), "Spar Musson" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (12 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" se rejoint en 64 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pas À Pas" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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