Maison à vendre - Libramont-Chevigny RWC42614

rue d'Ochamps 7 6800 Libramont-Chevigny

àpd 439 000 €

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RWC42614
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue d'Ochamps 7 6800 Libramont-Chevigny
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Description

🚨 Opportunité à ne pas manquer !!

🌿 Maison en cours de construction – À 2 minutes de Libramont et de l’E411

Située dans une rue calme et verdoyante, cette superbe maison neuve en cours de construction bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 2 minutes des commerces de Libramont et de l’accès à l’E411.
Un cadre de vie parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les facilités ✨

Implantée sur un terrain d’environ 10 ares orienté plein sud, cette habitation moderne séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort quotidien.

🏡 Composition

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant :
o espace cuisine à personnaliser
o salle à manger conviviale
o séjour ouvert sur le jardin 🌿
• Buanderie pratique et fonctionnelle

✨ Un bon d’une valeur de 10.000€ est offert pour la réalisation de votre future cuisine.

Étage

• Hall de nuit
• 3 chambres dont une avec dressing 🛏️
• Salle de bain comprenant douche 🚿 et baignoire 🛁

⚡ Confort & équipements

• Maison neuve – première occupation
• Chauffage sol au rez-de-chaussée
• Panneaux photovoltaïques
• Construction moderne et économe en énergie

💰 Prix : faire offre à partir de 439.000€ hors frais

📞 Informations & visites
📧 Contact
📱 Tel 0471/58.24.17

Une opportunité rare dans un environnement recherché… Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

176 m²

Surface totale

176 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42614 Réf. vendeur: Recogne 4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

41 m 8'' 41 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

2,9 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 22' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

2,9 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 22' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 32' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

591 m 7'

Gares

Libramont

3,3 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

3,3 km 12' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Supermarchés

Trafic Recogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Libramont-Chevigny

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Recogne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,1 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,5 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Ochamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Recogne" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Recogne" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 18 minutes de route."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" est accessible en 4 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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