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VBE55359-0 12

Maison à vendre, Florenville VBE55359

Rue de Barsinvaut 4 , 6820 Florenville
265 000 €
HOME SWEET GAUME
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3 Chambre(s) 106 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 669 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Surface totale du terrain 311 m²
Surface constructible 249 m²
Profondeur du terrain 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an
Référence PEB 20260623031158
Date de validité PEB 23/06/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE55359 Réf. vendeur: 5819 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Barsinvaut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Florenville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Arsoûyes", à 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Anne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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