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VBE55359-0 12

Maison à vendre, Florenville VBE55359

Rue de Barsinvaut 4 , 6820 Florenville
265 000 €
HOME SWEET GAUME
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3 Chambre(s) 106 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 669 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Surface totale du terrain 311 m²
Surface constructible 249 m²
Profondeur du terrain 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an
Référence PEB 20260623031158
Date de validité PEB 23/06/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE55359 Réf. vendeur: 5819 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Barsinvaut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 21 minutes de route.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 21 minutes.

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florenville" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Arsoûyes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Anne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Florenville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec une station située à 7 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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