Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue du Four, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Muno VBE55353
Rue du Four 2
, 6820 Muno
150 000 €
4 Chambre(s)
198 m²
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse
360 m² Jardin
Description
Située au cœur du village de Muno, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien offrant des volumes généreux et de nombreuses perspectives d’aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose une superficie habitable de ±198 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un salon, une cuisine, un couloir, un WC séparé ainsi qu’un vaste séjour. À l’étage, vous trouverez deux halls de nuit, quatre chambres et une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne. Le 2ème étage vous offre un grenier aménageable de plus de 100m² constituant un atout supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Côté technique : l’installation électrique est à remettre aux normes, le système de chauffage se fait via 2 poêles mazout, les châssis sont double vitrage PVC et certains en double bois et la toiture est en ardoises naturelles. Une cave et un jardin orienté ouest viennent compléter l’ensemble. Intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
150 000 €
Revenu cadastral
530 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Référence PEB
20260107024546
Date de validité PEB
07/01/2036
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
M. J. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon
TEC Namur - Luxembourg - 233 - Tremblois - Florenville - Izel
Magasins
Louis Delhaize Herbeumont
Supermarchés
Aldi Florenville
Trafic Florenville
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Tremblois - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Herbeumont" (13 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (10 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
Tourisme
Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 15 minutes de route.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 14 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 19 minutes de route.
Un zoo se trouve à proximité (15 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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