Maison à vendre - Hamipré VBD71773

Chaussée d'Arlon 124 6840 Hamipré

319 900 €

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VBD71773
  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Chaussée d'Arlon 124 6840 Hamipré
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Description

𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲 + 𝗣𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗵𝗼𝘁𝗼𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮𝗶̈𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝘀* !! Située à proximité immédiate du centre de Neufchâteau, HONESTY vous propose ces charmantes maisons neuves, composées de 3 chambres, d’un carport et d’un emplacement de parking extérieur. Elles bénéficient d’une terrasse idéalement orientée ainsi que d’un jardin exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable. À l’intérieur, elles offrent un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol et à leurs finitions soignées, vous permettant de vous y installer immédiatement et sereinement. La cuisine est offerte, un véritable atout pour un emménagement sans souci. Sur le plan technique, vous profiterez d’un PEB A+, d’une citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore et d’un confort énergétique optimal. La vente s’effectue sous le régime TVA de 21 %. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. *Voir conditions en agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

HAMIPRE

HAMIPRE
𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲 + 𝗣𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗵𝗼𝘁𝗼𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮𝗶̈𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝘀* !! Située à proximité immédiate du centre de Neufchâteau, HONESTY vous propose ces charmantes maisons neuves, composées de 3 chambres, d’un carport et d’un emplacement de parking extérieur. Elles bénéficient d’une terrasse idéalement orientée ainsi que d’un jardin exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable. À l’intérieur, elles offrent un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol et à leurs finitions soignées, vous permettant de vous y installer immédiatement et sereinement. La cuisine est offerte, un véritable atout pour un emménagement sans souci. Sur le plan technique, vous profiterez d’un PEB A+, d’une citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore et d’un confort énergétique optimal. La vente s’effectue sous le régime TVA de 21 %. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. *Voir conditions en agence.
Prix 299 900 € à 319 900 €
Surface habitable 110 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

736 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71773 Réf. vendeur: 7278032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

186 m 37'' 186 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

186 m 37'' 186 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

1,8 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

115 m 1' 22''

Gares

Neufchâteau

3,4 km 16' 4,3 km 6' 1,9 km 36' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,8 km 6' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Lidl Neufchâteau

2,9 km 10' 3 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Neufchateau

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

34,6 km 28'

Musées

Musée Des Celtes

12 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,5 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neufchâteau" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Au Creux Des Branches" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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