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VBD71775-0 26

Maison à vendre, Hamipré VBD71775

Chaussée d'Arlon 124 , 6840 Hamipré
289 900 €
HONESTY LIBRAMONT
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 289 900 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 846 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71775 Réf. vendeur: 7278046 Dernière modification: 12/09/2026
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MAISON - NEUFCHÂTEAU
Fait partie d'un projet de constructions neuves

MAISON - NEUFCHÂTEAU

Maisons PEB A+ et A++ à Neufchâteau ! Cuisine + panneaux photovoltaïques offerts !! Située à proximité immédiate du centre de Neufchâteau, HONESTY vous propose ces charmantes maisons neuves, composées de 3 chambres, d’un carport et d’un emplacement de parking extérieur. Elles bénéficient d’une terrasse idéalement orientée ainsi que d’un jardin exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable. À l’intérieur, elles offrent un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol et à leurs finitions soignées, vous permettant de vous y installer immédiatement et sereinement. La cuisine est offerte, un véritable atout pour un emménagement sans souci. Sur le plan technique, vous profiterez d’un PEB A+, d’une citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore et d’un confort énergétique optimal. La vente s’effectue sous le régime TVA de 21 %. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. *Voir conditions en agence.
Prix 289 900 € à 319 900 €
Surface habitable 110 m² à 120 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 861 - Fauvillers - Neufchâteau, 571 - Neufchâteau - Léglise, 566 - Neufchâteau - Habay avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Au Creux Des Branches" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 28 minutes en voiture.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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