Maison à vendre - Neufchâteau VBE33431

6840 Neufchâteau

495 000 €

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VBE33431

  • 4 Chambre(s)
  • 369 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au coeur des Ardennes, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique demeure en pierre du pays de 369m² habitables implantée au sein d'une magnifique parcelle de 2800m² offrant un cadre de vie rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Celle-ci se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, d'un magnifique espace ouvert salon - cuisine - salle à manger, d'une buanderie, d'un double bureau avec entrée indépendante pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ainsi qu'un grand garage deux voitures. L'étage se compose d'une première chambre avec dressing, d'un pallier, d'une vaste mezzanine, d'un second WC indépendant, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'une seconde salle de douche ainsi que trois autres chambres. Magnifique jardin avec vue dégagée. Coefficient énergétique de classe D (n°20250929003290 - 284 kWh/m².an - 113.881 kWh/an). Présence de 22 panneaux photovoltaïque et d'un panneau solaire. Situation idéale au calme tout en étant à proximité immédiate de la jonction E411-E25. Le montant de 495.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

369 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113881 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33431 Réf. vendeur: 7729724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

406 m 1' 22'' 406 m 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

221 m 44'' 221 m 20'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

221 m 44'' 221 m 20'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

338 m 1' 12'' 338 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

123 m 1' 28''

Gares

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

249 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Supermarchés

Spar Neufchâteau

890 m 2' 58'' 890 m 1' 11'' 817 m 11' 890 m 11'

Lidl Neufchâteau

1 km 3' 1 km 1' 14'' 838 m 12' 992 m 12'

Delhaize Neufchateau

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,7 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Transports

Ce bien à Neufchâteau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Michel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Au Creux Des Branches" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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