Maison à vendre - Neufchâteau VBE49435

Route de Sainte-Marie 11 6840 Neufchâteau

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE49435

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Route de Sainte-Marie 11 6840 Neufchâteau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Neufchâteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Tronquoy? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bon état vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une magnifique pâture d'environ 50 ares s'étend derrière la propriété, un véritable paradis pour les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'espace et de liberté. Cerise sur le gâteau, une vaste grange facilement aménageable complète l'ensemble. Terrasse ouverte, atelier, profession libérale, extension de l'habitation ou espace de loisirs… les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à être concrétisées, sous réserve des autorisations en vigueur. Son emplacement est un autre atout majeur : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement de Libramont, Neufchâteau et de l'E411, facilitant tous vos déplacements. Vous cherchez une propriété rare qui combine espace, caractère et potentiel, dans une localisation recherchée. Une visite suffira pour vous convaincre… contactez sans tarder Honesty au Tel 061 292 414 ! ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061 29 24 14 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Surface totale du terrain

6789 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92478 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49435 Réf. vendeur: 7653753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,5 km 16' 5 km 9' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

646 m 2' 9'' 646 m 46'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

646 m 2' 9'' 646 m 46'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

5,5 km 22' 6,5 km 9' 5 km 1º 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

466 m 6'

Gares

Neufchâteau

4,4 km 19' 5,8 km 8' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Lidl

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

4,5 km 20' 3,9 km 56' 4,5 km 54'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

4,9 km 18' 4,9 km 7' 4 km 58' 4,9 km 59'

Lidl Neufchâteau

5,6 km 20' 5,6 km 8' 4,6 km 58' 5,6 km 1º 7'

Spar Neufchâteau

5,2 km 21' 6,8 km 9' 4,7 km 59' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23 km 24'

Musées

Musée Des Celtes

10,4 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

29,3 km 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Sainte-Marie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 24 minutes en voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Neufchateau" (7 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (8 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est accessible en 9 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler