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Maison à vendre, Carlsbourg VBE59281

Avenue Thomas Braun, 6850 Carlsbourg
Prix de vente
299 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
361 790 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (62 790 € de TVA)
3 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix HTVA 299 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 579 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59281 Réf. vendeur: 7834763 Dernière modification: 27/10/2026
Maisons neuves - PALISEUL
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves - PALISEUL

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Prix 289 000 € à 309 000 €
Surface habitable 125 m² à 125 m²
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Maison à vendre - Carlsbourg ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Batonnier Thomas Braun, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Libramont" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 5/5 - Maissin - Saint-Hubert, 806 - Poix - Paliseul, 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Euro Space Center".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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