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Maison à vendre, Carlsbourg VBE84967

Rue de la Scierie 13, 6850 Carlsbourg
239 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 290 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 34 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 9 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 210 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31337 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84967 Réf. vendeur: 7917585 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Léon Delhaey, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 44 - Bièvre - Menuchenet, 31 - Menuchenet - Paliseul, 67 - Gedinne - Bouillon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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