Maison à vendre - Paliseul VBE24305

Rue de Ferreing 10 6850 Paliseul

279 000 €

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VBE24305

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

LE SAMEDI DU NEUF !! VENEZ NOMBREUX ce samedi 29 août de 13h à 14h30 visitez votre future maison !! Honesty a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale située dans le charmant village d’Offagne, à seulement quelques minutes de Bertrix et Paliseul. Offrant luminosité et beaux volumes, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie et d’un vaste séjour en L avec espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable jardin privatif. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, un palier de nuit et une salle de bain équipée. Construite selon les dernières normes énergétiques (PEB A), cette habitation garantit un confort de vie exceptionnel grâce à ses panneaux photovoltaïques, son isolation thermique et à la ventilation double-flux. L’électricité est conforme, vous permettant d’emménager immédiatement sans prévoir de travaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et économe en énergie. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Vente sous régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

797 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

182 m²

Largeur du terrain à rue

797 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7565 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2033

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/08/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24305 Réf. vendeur: 7700587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

311 m 1' 10'' 408 m 40'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

335 m 1' 11'' 335 m 34'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

335 m 1' 11'' 335 m 34'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

4,6 km 19' 4,6 km 5' 3,6 km 46' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

384 m 5'

Gares

Paliseul

5,2 km 21' 5,3 km 6' 4 km 52' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

11,7 km 9'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,2 km 17' 4,2 km 4' 3,4 km 44' 4,2 km 50'

Trafic Bertrix

6,6 km 22' 7,1 km 7' 5,5 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Lidl Bertrix

6,5 km 22' 6,8 km 7' 5,7 km 1º 17' 6,5 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 12'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16,3 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,8 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,7 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Ferreing offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 12 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 15 minutes de route.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lutins Du Parc" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Libramont" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 6 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Paliseul" (4 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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