Villes proches
Habiter à proximité de l'Avenue Arthur Tagnon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Paliseul VBE57804
Rue les Hotrays 115
, 6850 Paliseul
324 900 €
3 Chambre(s)
150 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Honesty présente, situées dans le charmant village de Naomé, à proximité immédiate de Paliseul, ces maisons neuves séduisent par leur qualité de construction, leur niveau de finition remarquable et leur environnement paisible. Déclinées en version trois ou quatre façades, elles offrent un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité rurale. Chaque habitation a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living lumineux, parfait pour accueillir la vie quotidienne comme les moments de convivialité. Un espace technique spacieux permet d’aménager aisément une buanderie ainsi que les équipements techniques, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un dressing. Deux salles de bains complètes ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’agencement de l’étage. Ces habitations bénéficient d’une performance énergétique exceptionnelle, garantissant à la fois confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur. Les maisons disposent également d’un jardin généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La situation constitue un autre atout majeur : vous profitez du charme d’un village paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paliseul, de ses commerces et de ses facilités. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. Que vous soyez Investisseur ou que vous souhaitiez y établir votre lieu de vie dans un cadre de vie privilégié., cette opportunité rare est à visiter absolument : Tel 061/29.24.14 Vente sous régime TVA. Terrain sous droit d'enregistrement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
324 900 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
786 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
A. L. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet
TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul
Carlsbourg
Gares
Magasins
Louis Delhaize Carlsbourg
Supermarchés
Spar Paliseul
Carrefour Market Bievre
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Charleroi
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" est à 13 minutes à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul avec une station située à 29 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 5 minutes en voiture.
Tourisme
Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 19 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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