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Maison à vendre, Paliseul VBE58731
6850 Paliseul
499 000 €
7 Chambre(s)
404 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
6 Salle(s) de bain
Description
PROPRIÉTÉ REMARQUABLE AU COEUR DE L'ARDENNE DANS LE VILLAGE DE PALISEUL. Découvrez cette demeure victorienne située à Paliseul, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 404 m² sur un magnifique terrain de 59 ares, cette propriété séduit par ses grands volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison comprend 7 chambres et 6 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'y relancer une activité touristique, de profession libérale ou tout autre projet. Les vastes espaces de réception, composés d'un salon et de deux salles à manger avec de belles hauteurs sous plafond, donnent à cette demeure un cachet exceptionnel. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement et apporte une touche de modernité à l'ensemble. Un garage ainsi que des caves viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un véritable havre de paix. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et activités touristiques. Située à seulement 10 minutes de Rochehaut et de Bouillon, cette demeure rare séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d'un lieu unique. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder ! N'hésiter pas à contacter l'agence au Tel 084/39.50.21 . Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
499 000 €
Revenu cadastral
865 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
404 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
7
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5990 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Référence PEB
20251210018173
Date de validité PEB
10/12/2035
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L. D. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin
Écoles primaires
Cefa - Libramont
Écoles secondaires
Transports
67 - Gedinne - Bouillon
Bus
44 - Bièvre - Menuchenet
32 - Ochamps - Paliseul
Paliseul
Gares
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Spar Paliseul
Supermarchés
Louis Delhaize Carlsbourg
Proxy Delhaize Maissin
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Paliseul" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 44 - Bièvre - Menuchenet, 67 - Gedinne - Bouillon, 32 - Ochamps - Paliseul avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Libramont" est à 11 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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