Villes proches
Ce bien, situé près de Chemin du Jardinet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Paliseul VBE59360
Chemin du Jardinet 14
, 6850 Paliseul
349 000 €
2 Chambre(s)
130 m²
1 Garage
5 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Honesty vous présente cette charmante maison située à Opont, un village prisé de la commune de Paliseul, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de calme tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services administratifs, infrastructures sportives et restaurants de Paliseul. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie préservé sans renoncer aux commodités essentielles du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un ensemble chaleureux et particulièrement fonctionnel. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une belle terrasse idéalement orientée, parfaite pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain pratique,
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
443 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
919 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45319 kWh/an
Date de validité PEB
21/07/2036
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
A. L. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Athenee Royal De Bouillon - Paliseul
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul
Carlsbourg
Gares
Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"
Bornes de recharge
Magasins
Spar Paliseul
Supermarchés
Louis Delhaize Carlsbourg
Proxy Delhaize Maissin
Tourisme
Euro Space Center
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec une station située à 6 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Paliseul" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Carlsbourg" : 9 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Euro Space Center".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 14 minutes.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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