Maison à vendre - Maissin VBE44573

Rue de la Scierie 5 6852 Maissin

245 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Scierie 5 6852 Maissin

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Description

Vos Agences vous présentent cette maison familiale à Opont (Paliseul), un lieu où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent. Que vous recherchiez votre premier foyer, une résidence secondaire, un gîte (permis accordé) ou un cadre de vie paisible pour votre famille, cette maison offre des espaces pensés pour répondre à vos projets. Ses pièces de vie lumineuses invitent à partager des moments conviviaux en toute saison. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale comprenant salle de bain et dressing, chacun profite de son espace. Le grand garage accessible directement depuis la maison apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que le jardin agréable permet de profiter pleinement des beaux jours. Composition : Sous-sol: buanderie/chaufferie, garage accessible par l'arrière de la maison Rez-de-chaussée : hall, wc, cuisine, living avec poêle à pellets 1er étage : 3chambres, salle de douche 2eme étage: suite parentale avec salle de bain et dressing Extérieur : jardin agréable, parking à l'avant Ses atouts : conformité électrique ; PEB C ; chauffage au mazout, permis gîte Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

35 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

226 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20260620007033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE44573 Réf. vendeur: be73ebf5-2e5c-4937-8bfb-a08ee416ede7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

4 km 21' 4,6 km 6' 3,1 km 53' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 18' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 18' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

5,2 km 20' 6 km 7' 4 km 46' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

100 m 1' 12''

Gares

Carlsbourg

5 km 33' 6 km 9' 3,8 km 1º 2' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

11,8 km 13'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,8 km 19' 5,6 km 6' 3,8 km 44' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Maissin

5,5 km 23' 5,6 km 6' 5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Carlsbourg

6,3 km 30' 7,6 km 9' 5,2 km 57' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

14,7 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,7 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,6 km 21'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,5 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Scierie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Euro Space Center".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 13 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Paliseul" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (9 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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