Maison à vendre - Maissin VBE44573

Rue de la Scierie 5 6852 Maissin

245 000 €

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VBE44573

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences vous présentent cette maison familiale à Opont (Paliseul), un lieu où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent. Que vous recherchiez votre premier foyer, une résidence secondaire, un gîte (permis accordé) ou un cadre de vie paisible pour votre famille, cette maison offre des espaces pensés pour répondre à vos projets. Ses pièces de vie lumineuses invitent à partager des moments conviviaux en toute saison. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale comprenant salle de bain et dressing, chacun profite de son espace. Le grand garage accessible directement depuis la maison apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que le jardin agréable permet de profiter pleinement des beaux jours. Composition : Sous-sol: buanderie/chaufferie, garage accessible par l'arrière de la maison Rez-de-chaussée : hall, wc, cuisine, living avec poêle à pellets 1er étage : 3chambres, salle de douche 2eme étage: suite parentale avec salle de bain et dressing Extérieur : jardin agréable, parking à l'avant Ses atouts : conformité électrique ; PEB C ; chauffage au mazout, permis gîte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

35 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

226 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20260620007033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE44573 Réf. vendeur: be73ebf5-2e5c-4937-8bfb-a08ee416ede7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

4 km 21' 4,6 km 6' 3,1 km 53' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 18' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 18' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

5,2 km 20' 6 km 7' 4 km 46' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

100 m 1' 12''

Gares

Carlsbourg

5 km 33' 6 km 9' 3,8 km 1º 2' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

11,8 km 13'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,8 km 19' 5,6 km 6' 3,8 km 44' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Maissin

5,5 km 23' 5,6 km 6' 5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Carlsbourg

6,3 km 30' 7,6 km 9' 5,2 km 57' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

14,7 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,7 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,6 km 21'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,5 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue de la Scierie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Paliseul" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Vous trouverez "Euro Space Center" à 16 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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