Maison à vendre - Ébly VBD09468 Vendu

Bombois 50 6860 Ébly

279 000 €

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VBD09468

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Proche du Grand-Duché du Luxembourg, à seulement 20 minutes de Martelange, dans la charmante commune de Léglise et plus particulièrement dans le paisible village campagnard d’Ebly, Immo-Far vous présente une superbe maison d’habitation construite en 2012 et entièrement rénovée. Ce bien vous permet d’accéder à une propriété pratiquement neuve, tout en profitant, sous certaines conditions, du régime des droits d’enregistrement pouvant être réduits jusqu’à 3 %. Cette maison de qualité se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un vestiaire et un WC indépendant, d’une buanderie/chaufferie donnant accès aux vides ventilés, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de près de 40 m² reprenant salon, salle à manger et cuisine. Vous y apprécierez également un certain confort grâce à son chauffage par le sol. À l’étage, on retrouve trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un grenier est également présent et aménageable selon vos besoins. Les extérieurs sont tout aussi généreux, avec une belle terrasse pavée offrant une vue dégagée, une vaste pelouse, un grand abri de jardin en dur accessible par une allée soignée, ainsi que trois emplacements de parking. Au niveau énergétique, le bien présente de très bonnes performances avec un PEB classé B. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ww.immo-far.be Infos et visite : Tel 0497/57.70.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 457 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

738 m 2' 27'' 738 m 52'' 721 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

8,3 km 32' 8,5 km 10' 6,7 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

32 m 23''

Gares

Neufchâteau

7 km 28' 7,3 km 8' 5,7 km 1º 27' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Lidl

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

7,1 km 29' 5,8 km 1º 30' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Léglise

6,3 km 21' 6,3 km 7' 4,7 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Lidl Neufchâteau

8,7 km 31' 8,9 km 10' 6,8 km 1º 43' 8,5 km 1º 43'

Delhaize Neufchateau

8,6 km 35' 9,1 km 11' 7 km 1º 48' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

35,6 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

18,3 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Bombois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 8 minutes en voiture ou 87 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Léglise" (7 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (10 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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