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Maison à vendre, Bertrix VBE71642

Rue de la Fontinelle 28 , 6880 Bertrix
329 000 €
4 Chambre(s) 236 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 1 113 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 799 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83338 kWh/an
Date de validité PEB 02/07/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71642 Réf. vendeur: 7748005 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontinelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

"Ferme Des Fées" se trouve à 12 minutes.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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