Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de la Fontinelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 44 minutes en voiture.
Maison à vendre, Bertrix VBE71642
Rue de la Fontinelle 28
, 6880 Bertrix
329 000 €
4 Chambre(s)
236 m²
2 Garage
6 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Honesty vous propose cette agréable maison située à Bertrix, une commune dynamique offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Vous profitez ici de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des infrastructures sportives et de la gare, permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région. Bertrix séduit également par son environnement verdoyant, ses forêts et ses nombreux itinéraires de promenade, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison offre une configuration pratique et de beaux volumes, avec quatre chambres, dont trois idéalement situées au rez-de-chaussée, permettant d’envisager une vie confortable principalement sur un seul niveau. Une belle salle de bain y est directement accessible. Une cuisine lumineuse donne sur un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille un foyer qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Il constitue un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre bénéficiant d’un accès à l’eau, ainsi que de généreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec deux garages spacieux, offrant suffisamment de place pour plusieurs véhicules, du matériel ou l’aménagement d’un atelier. Plusieurs caves ainsi que le local accueillant la chaudière renforcent encore le caractère fonctionnel de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, idéalement située entre commodités, mobilité et nature, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 . ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. **Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
329 000 €
Revenu cadastral
1 113 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
799 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83338 kWh/an
Date de validité PEB
02/07/2036
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. C. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire
Écoles primaires
Institut Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
66 - Gedinne - Bertrix
Bus
5/3 - Bertrix - Saint-Hubert
8 - Bouillon - Libramont
Bertrix
Gares
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Trafic Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8 - Bouillon - Libramont, 5/3 - Bertrix - Saint-Hubert, 66 - Gedinne - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 1 minute.
Tourisme
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 12 minutes en voiture.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (4 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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