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Maison à vendre, Bertrix VBE71642

Rue de la Fontinelle 28, 6880 Bertrix
329 000 €
4 Chambre(s) 236 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 1 113 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 799 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83338 kWh/an
Date de validité PEB 02/07/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71642 Réf. vendeur: 7748005 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Fontinelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ferme Des Fées".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8 - Bouillon - Libramont, 66 - Gedinne - Bertrix, 5/3 - Bertrix - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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