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Maison à vendre, Bertrix VBE72478

Rue des Frênes 46 , 6880 Bertrix
209 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 136 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 136 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 230 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32361 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 89
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72478 Réf. vendeur: 7819927 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Frênes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 17 minutes.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 32 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

"Ferme Des Fées" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec une station située à 1 minute à pied, 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 66 - Gedinne - Bertrix avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 1 minute en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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