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Maison à vendre, Bertrix VBE72478

Rue des Frênes 46, 6880 Bertrix
209 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 166 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 166 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 230 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32361 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72478 Réf. vendeur: 7819927 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Frênes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 1 minute en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 66 - Gedinne - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 17 minutes.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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