Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Joybeau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Bertrix VBE78501
Rue de Joybeau 22, 6880 Bertrix
279 000 €
3 Chambre(s)
174 m²
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse
1333 m² Jardin
Description
Honesty vous présente cette agréable maison située à Mortehan, dans la commune de Bertrix, nichée au cœur d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’écart des nuisances, avec une vue agréable sur un environnement naturel, boisé et préservé. La maison propose trois chambres et deux salles de bains et est déjà aménagée pour permettre une agréable vie de plain-pied. La superbe véranda entièrement vitrée constitue un véritable espace de vie ouvert sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain de 1.479 m² et la nature environnante. Une terrasse ainsi que des caves viennent compléter la propriété et offrent encore davantage de possibilités au quotidien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à bois, idéal pour apporter une atmosphère chaleureuse et réconfortante lors des journées plus fraîches. Une belle opportunité pour les amateurs d’environnement verdoyant et paisible, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou profiter d’une agréable seconde résidence au cœur de la région de Bertrix. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061292414
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
279 000 €
Revenu cadastral
559 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1333 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1479 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
567 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58892 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2029
Emission de CO2
140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
G. J. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Écoles secondaires
Transports
40 - Bouillon - Bertrix
Bus
V1 - Bouillon - Orval
481 - Lambermont - Bertrix
Bertrix
Gares
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Trafic Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 11 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.
Tourisme
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
"Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 20 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 21 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus V1 - Bouillon - Orval, 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 8 minutes à pied, 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet", à seulement 13 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (11 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (12 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (14 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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