Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Joybeau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Bertrix VBE87897
Rue de Joybeau 22, 6880 Bertrix
279 000 €
3 Chambre(s)
174 m²
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse
1333 m² Jardin
Description
Honesty vous présente cette agréable maison située à Mortehan, dans la commune de Bertrix, nichée au cœur d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’écart des nuisances, avec une vue agréable sur un environnement naturel, boisé et préservé. La maison propose trois chambres et deux salles de bains et est déjà aménagée pour permettre une agréable vie de plain-pied. La superbe véranda entièrement vitrée constitue un véritable espace de vie ouvert sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain de 1.479 m² et la nature environnante. Une terrasse ainsi que des caves viennent compléter la propriété et offrent encore davantage de possibilités au quotidien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à bois, idéal pour apporter une atmosphère chaleureuse et réconfortante lors des journées plus fraîches. Une belle opportunité pour les amateurs d’environnement verdoyant et paisible, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou profiter d’une agréable seconde résidence au cœur de la région de Bertrix. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061292414 🖼️Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
279 000 €
Revenu cadastral
559 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1333 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1479 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
567 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58892 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2029
Emission de CO2
140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
G. J. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Écoles secondaires
Transports
40 - Bouillon - Bertrix
Bus
481 - Lambermont - Bertrix
48 - Herbeumont - Bertrix
Bertrix
Gares
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Herbeumont
Supermarchés
Carrefour Market Bertrix
Aldi Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 11 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 11 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ferme Des Fées".
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 21 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 48 - Herbeumont - Bertrix, 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Herbeumont" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (11 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (12 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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