Maison à vendre - Libin VBD22679

6890 Libin

1 985 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 14 Chambre(s)
  • 600
  • 10 Place(s) de parking
  • 14 Salle(s) de bain

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Description

LESSE, dans un cadre idyllique, PROPRIÉTÉ (14 CH / 14 SDB) rénovée avec goût entre 2017 et 2018. Cette jolie bâtisse est aujourd’hui composée de deux gîtes. Chacun de ces gîtes compte un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, espace penderie, W.C. indépendant, grand séjour avec cuisine ouverte (et arrière-cuisine pour le plus grand gîte). Une terrasse est également accessible depuis les séjours.
Les premiers et deuxièmes étages comportent les chambres, chacune jouissant de sa propre salle d’eau (principalement des salles de douche, une salle de bain par gîte).
Les rez-de-jardin abritent une salle de jeu avec baby-foot, ainsi que des espaces techniques.
L’ensemble est situé sur une superbe parcelle, en bordure de Lesse, orientée plein sud, aménagée avec des terrasses, barbecues, modules de jeux, parkings privatifs et local pour vélos. Toiture en Ardoise - Installations électriques conformes - En ordre pour les services pompiers - Châssis PVC DV. PEB B, 103 kWh/m².an - 85.805 kWh/an - n°20250818009642. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 985 000 €
  • Revenu cadastral: 2 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

14

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

600 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

1 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

14

Nombre de douches

16

Nombre de toilettes

15

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

9500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

11050 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85805 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22679 Réf. vendeur: 6884745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

252 m 51'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,4 km 45' 12,2 km 14' 9,3 km 1º 30' 10,6 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

12 m 8''

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,5 km 37' 5,8 km 7' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Supermarchés

Spar Libin

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Maissin

6,8 km 27' 6,9 km 7' 6,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Trafic Saint Hubert

10,7 km 1º 3' 11,5 km 13' 9,1 km 1º 23' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,4 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,5 km 29'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".À 23 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Euro Space Center".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Libin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Trafic Saint Hubert" (13 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

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