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Maison à vendre, Libin VBE06413

Chemin du Tram 5 , 6890 Libin
599 000 €
5 Chambre(s) 400 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 591 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1403 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45456 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2033
Emission de CO2 2
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06413 Réf. vendeur: 7635398 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin du Tram, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 30 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Euro Space Center".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Libin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (13 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 7 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est accessible en 14 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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