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Maison à vendre, Libin VBE77268

Rue de Saint-Hubert 17, 6890 Libin
499 000 €
2 Chambre(s) 280 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 90 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 261 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 90 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23410 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77268 Réf. vendeur: 7898306 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Saint-Hubert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Euro Space Center" à 6 minutes en voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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