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VBE66941-0 25

Maison à vendre, Aye VBE66941

Rue de la Fontaine 31, 6900 Aye
Sur demande
HONESTY MARCHE
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3 Chambre(s) 127 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 468 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 24 m²
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 155 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 313 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 371 kWh/an
Date de validité PEB 04/09/2036
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66941 Réf. vendeur: 7775891 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Saint-Antoine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Balouches", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch", à 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marloie" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 162a2 - Marloie - Noiseux, 162a3 - Marloie - Melreux, 91 - Boucle Urbaine de Waha avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Marloie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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