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VBE77895-0 4

Maison à vendre, Aye VBE77895 Option

Rue du Filori, 6900 Aye
330 000 €
HONESTY MARCHE
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4 Chambre(s) 288 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 330 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 288 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 1267 m²
Raccordé aux égouts Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77895 Réf. vendeur: 7215527 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Filori offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Marche" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 12 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture), "Spar Aye" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 424 - Rochefort - Marche, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 97d - Nettinne - Marche avec une station située à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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