Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE31622

Route de Bastogne 6900 Marche-en-Famenne

349 000 €

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VBE31622

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal.

Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle.

Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités.

Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité.

Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves 5 min de Marche

Maisons neuves 5 min de Marche
À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal. Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle. Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités. Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité. Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.
Prix 349 000 € à 369 000 €
Surface habitable 170 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1189 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11339 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31622 Réf. vendeur: 7721933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

157 m 31'' 157 m 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

157 m 31'' 157 m 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

2,4 km 12' 2,5 km 2' 31'' 1,4 km 25' 2,4 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

65 m 47''

Gares

Marche-En-Famenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Quartier Latin

2 km 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

1,7 km 8' 2,1 km 2' 16'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Marche

2,2 km 11' 2,6 km 2' 49'' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,2 km 3' 2 km 26' 2,9 km 36'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,9 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

2,7 km 2' 48''

Activités

Grottes De Hotton

12,5 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,6 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,8 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,9 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Bastogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 18 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal", à seulement 30 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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