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VBE66941-0 25

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE66941

Rue de la Fontaine 31 , 6900 Marche-en-Famenne
219 900 €
HONESTY MARCHE
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3 Chambre(s) 127 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 219 900 €
Revenu cadastral 468 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 24 m²
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 155 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 313 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 371 kWh/an
Date de validité PEB 04/09/2036
Emission de CO2 92
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66941 Réf. vendeur: 7775891 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marloie" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marloie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petites Balouches" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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