Maison à vendre, Wellin VBE33628

Chemin des Vignes 1 , 6920 Wellin

680 000 €

5 Chambre(s)

Description

Maison de construction récente, Thoma Holz Hundert d’origine autrichienne. En retrait de la voirie, à proximité du centre de Wellin, cette belle maison 4 façades saura vous séduire par ses grands espaces et ses matériaux de qualité. Construite sur une parcelle de 25a 61ca, sa structure, ses sols et son toit en bois massif, complétés par des panneaux photovoltaïques, en font un bien très économe en énergie. Elle se compose de: 1 hall d'entrée, 1 grande pièce salon -sam et cuisine ouverte, 1 bureau, 1 vestiaire, 5 chambres (dont une vaste chambre parentale avec balcon), penderie, 1 terrasse couverte, 2 salles de douche, 3 WC, garage, atelier, 2 caves, répartis sur 6 demi-niveaux autour d’un escalier central. La grande pièce de vie au RDC de +/- 70m² représente un véritable atout de cette maison chaleureuse. Elle comporte une grande baie vitrée donnant sur le jardin situé à l’arrière de l’habitation et un poêle à bois de masse en stéatite Tulikivi avec four de cuisson. Aménagements extérieurs à réaliser sur un grand terrain offrant de multiples possibilités. Equipements: châssis double vitrage Frovin (certains avec contrôle solaire), poêle à bois (de masse en stéatite Tulikivi), isolation en matériaux naturels, panneaux photovoltaïques et citerne eau de pluie de 20.000,00 litres (eau de pluie potable (épuration par osmose inverse)) alimentant toute la maison. Maison autonome en eau et électricité. Raccordement à l’égout et au réseau d’eau public.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 680 000 €

Revenu cadastral 1 194 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an

Référence PEB 20250107023904

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33628 Réf. vendeur: AdId:297544 Dernière modification: 06/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

V. M. Du Service Sac Le Bilboquet Crèches

3,9 km · 17' 3,9 km · 5' 3 km · 44' 3,9 km · 46'

Ecole Communale De Lomprez Écoles maternelles

3,5 km · 15' 3,5 km · 4' 2,7 km · 41' 3,5 km · 42'

Ecole Communale De Lomprez Écoles primaires

3,5 km · 15' 3,5 km · 4' 2,7 km · 41' 3,5 km · 42'

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles secondaires

11,4 km · 47' 13 km · 14' 9,5 km · 1º 53' 11,4 km · 2º 17'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

8,6 km · 10'

26 - Beauraing - Wellin Bus

1,8 km · 21'

11g - Proxibus de Daverdisse

1,8 km · 21'

Beauraing Gares

11,9 km · 49' 13,2 km · 14' 10,1 km · 1º 58' 11,9 km · 2º 22'

Ionity Wellin Bornes de recharge

6,8 km · 8'

Magasins

Colruyt Wellin Supermarchés

5,6 km · 22' 5,6 km · 7' 4,5 km · 47' 5,6 km · 1º 7'

Carrefour Market Wellin

5,9 km · 23' 5,9 km · 7' 4,7 km · 47' 5,9 km · 1º 11'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,7 km · 26' 6,8 km · 8' 5,3 km · 58' 6,7 km · 1º 21'

Tourisme

Parc Animalier Parcs d'attractions

13,6 km · 14'

Musée Didactique D'Art Mudia Musées

17,3 km · 17'

Grotte De Lorette-Rochefort Activités

20 km · 20'

Croisières Mosanes Voyages en bateau

39,8 km · 31'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

29,3 km · 29'

Château De Lavaux-Ste-Anne Châteaux

8,5 km · 11'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

22,4 km · 24'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

115,3 km · 1º 13' 105 km · 7º 7'

Charleville-Mézières

56,2 km · 0º 60' 48,5 km · 4º 4'

Seraing

78,5 km · 1º 5' 76,4 km · 5º 7'

Namur

56,9 km · 40' 58 km · 4º 54'

Liège

113,4 km · 1º 11' 83,5 km · 5º 38'

Charleroi

97,5 km · 1º 4' 68,4 km · 4º 33'

Éducation

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lomprez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. M. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 26 - Beauraing - Wellin, 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 20 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".

Vous trouverez une excursion en bateau à 31 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 14 minutes en voiture ou 118 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Wellin VBE33628

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wellin ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Transports

Villes proches

Services

Maison à vendre, Wellin VBE33628

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Wellin ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wellin ?