• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

!!! VENDU !!!Spacieuse maison 4 façades en pierres du pays, 4 chambres + 1 bureau/dressing, 1 garage. Châssis double vitrage, chauffage mazout et peletsGrand espace d'aménagement supplémentaire dans vaste grenier. PEB EJardin avec pelouse et arbres fruitiers.L'ensemble demande un rafraîchissement.Belles promenades avoisinantes. A 10 minutes de Rochefort, Han-sur-Lesse. Splendide région touristique de charme. Caractéristiques Cadastre : Section A n° 298C2 Année de construction : 1907 Nombre façade : 4 Longueur terrain à rue : 17,70 m Surface habitable : 166 m² Surface utile : 250 m² + garage Surface terrain : 11a 91 ca Orientation façade à rue : Sud Rez-de chaussée Hall : 4,10 x 1,90 m Séjour : 5,30 x 3,75 m Cuisine : 4,85 x 4,50 m Buanderie : 3,60 x 1,60 m Chaufferie : 3,00 x 3,00 m Cave : 4,70 x 3,95 m Garage : 3,80 x 3,00 m Entresol Palier 1 : 1,90 x 1,00 m Chambre 1 : 4,55 x 3,85 m Salle-de-bains : 3,60 x 1,90 m Espace jacuzzi : 4,85 x 2,30 m Etage 1 Palier : 2,30 x 1,90 m Chambre 2 : 4,45 x 4,00 m Chambre 3 : 5,50 x 4,00 m Dressing/Bureau : 4,00 x 3,00 m Etage 2 Palier : 1,90 x 1,00 m Chambre 4 : 4,70 x 4,15 m Sous -comble Combles : 12,30 x 4,10 m Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall : Escalier : en bois Séjour : poêle à pelets "Extraflamme" neuf avec thermostat feu ouvert, cassette avec insert et soufflerie Cuisine : semi-équipée, meubles bois 4 taques, 1 hotte, 1 four, double évier Salle-de-bains : 1 meuble avec lavabo, 1 wc, 1 douche (à rénover) Chauffage : central mazout Combles : grand espace aménageable, 3 nouveaux Vélux Jardin et terrasse Composition : cadre champêtre arboré, coin barbecue, accès véranda Techniques Gros-oeuvre : en pierres du pays, briques traditionnelles en façade, murs ext. 60 cm Charpente : bois Toiture : ardoises naturelles neuves Chapes : flottantes sur sable stabilisé Gouttières - écoulements : Zinc et PVC Isolation : Oui Menuiseries extérieures: châssis PVC double vitrage (2006) Menuiseries intérieures: portes pleines standards/ porte sectionnelle électrique pour le garage Sols rez : Hall en carrelages anciens, séjour en vinyl, cheminée décorative Cuisine, buanderie en carrelage 15/15 / chaufferie en béton Sols étage : Chambres en stratifiés Véranda : dalles 50/50, toiture en polistyrène Electricité : bi-horaire, triphasé Rapport électrique : non-conforme Rapport Vinçotte n° GEM/19/70031886 du 28/03/2012 Domotique : Non PEB : Label E (400 kWh/m² an) Rapport n° 20120324009211, valable jusqu'au 24/03/2022 Chauffage : mazout Chaudière : de marque "Baltique" (2011) Citerne mazout aérienne : 2x 1.200 litres Radiateurs : apparents avec vannes thermostatiques Production eau chaude : sur chaudière Traitement d'eau : non Evacuation eaux usées : égoût public Raccordements : électricité, wi-fi, internet, eau Emplacement parking : 1 voiture Terrasse : en dalle Jardin : cadre champêtre arboré, coin barbecue, accès véranda Abri jardin : 10 m², en bois Urbanisme : aucune infraction Etat général : Bon état, à rafraîchir Accès Tellin : 7 minutes en voiture Rochefort/Han-sur-Lesse: 10 minutes en voiture Axes routiers : E411 à 10 minutes en voiture Bus : arrêt devant la propriété Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 153 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1191 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

797 m 2' 43'' 797 m 1' 26'' 670 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

797 m 2' 43'' 797 m 1' 26'' 670 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

College D'Alzon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 12' 3,2 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

137 m 1' 39''

Gares

Grupont

4,9 km 18' 4,8 km 5' 4,3 km 21' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

4,4 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

5,4 km 19' 5,5 km 6' 5 km 23' 5,3 km 1º 4'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,9 km 24' 7,1 km 7' 6,3 km 43' 6,9 km 1º 22'

Carrefour Market Wellin

7,5 km 27' 7,9 km 8' 7,1 km 44' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,1 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

10 km 11'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,7 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Le Moulin De Resteigne") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Animalier" à 10 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Le Bilboquet" et se situe à 1 minute en voiture."College D'Alzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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