BLACKWELL Property Partners vous propose une propriété aux volumes exceptionnels, offrant un séjour cathédrale, un espace bien-être complet et une piscine biologique.
Située à peine à 5 minutes du Golf de Durbuy, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme rénovée avec soin séduit par son authenticité et son confort moderne.
L'immeuble est énergiquement efficace et affiche un PEB C, ce niveau est extrêmement compliqué à obtenir en maintenant la construction d'époque.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec bureau, idéal pour le télétravail, suivi d’un impressionnant séjour cathédrale baigné de lumière, mettant en valeur une charpente apparente, des matériaux nobles et un feu ouvert. Une cuisine hyper équipée, une salle à manger ouverte ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres confortables.
Un espace bien-être intérieur comprenant un jacuzzi, une salle de sport et un bar vous offre un véritable lieu de détente à domicile.
À l’extérieur, vous profitez d’une piscine biologique, d’une terrasse, d’un jardin avec terrain de pétanque et abri de jardin. Des emplacements de parking en façade sont également disponibles.
En option, un terrain bâtissable d’environ 900 m² peut être acquis en supplément au prix de 140.000 €, offrant une belle opportunité d’extension ou d’investissement.
Il est possible suivant accord de l'urbanisme d'envisager l'exploitation d'un gite ou de chambres d'hôtes, alliant le confort intérieur, les magnifiques aménagements extérieurs et éléments remarquables de la construction.
À découvrir sans tarder !
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Habiter à proximité de la Rue du Vieux Curé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11a - Proxibus de Durbuy, 11/5 - Noiseux - Melreux, 11/3 - Melreux - Petithan avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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