BLACKWELL Property Partners vous propose une propriété aux volumes exceptionnels, offrant un séjour cathédrale, un espace bien-être complet et une piscine biologique.
Située à peine à 5 minutes du Golf de Durbuy, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme rénovée avec soin séduit par son authenticité et son confort moderne.
L'immeuble est énergiquement efficace et affiche un PEB C, ce niveau est extrêmement compliqué à obtenir en maintenant la construction d'époque.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec bureau, idéal pour le télétravail, suivi d’un impressionnant séjour cathédrale baigné de lumière, mettant en valeur une charpente apparente, des matériaux nobles et un feu ouvert. Une cuisine hyper équipée, une salle à manger ouverte ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres confortables.
Un espace bien-être intérieur comprenant un jacuzzi, une salle de sport et un bar vous offre un véritable lieu de détente à domicile.
À l’extérieur, vous profitez d’une piscine biologique, d’une terrasse, d’un jardin avec terrain de pétanque et abri de jardin. Des emplacements de parking en façade sont également disponibles.
En option, un terrain bâtissable d’environ 900 m² peut être acquis en supplément au prix de 140.000 €, offrant une belle opportunité d’extension ou d’investissement.
Il est possible suivant accord de l'urbanisme d'envisager l'exploitation d'un gite ou de chambres d'hôtes, alliant le confort intérieur, les magnifiques aménagements extérieurs et éléments remarquables de la construction.
À découvrir sans tarder !
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Curé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan, 11/5 - Noiseux - Melreux avec une station située à 4 minutes à pied.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".
À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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