BLACKWELL Property Partners vous propose une propriété aux volumes exceptionnels, offrant un séjour cathédrale, un espace bien-être complet et une piscine biologique.
Située à peine à 5 minutes du Golf de Durbuy, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme rénovée avec soin séduit par son authenticité et son confort moderne.
L'immeuble est énergiquement efficace et affiche un PEB C, ce niveau est extrêmement compliqué à obtenir en maintenant la construction d'époque.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec bureau, idéal pour le télétravail, suivi d’un impressionnant séjour cathédrale baigné de lumière, mettant en valeur une charpente apparente, des matériaux nobles et un feu ouvert. Une cuisine hyper équipée, une salle à manger ouverte ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres confortables.
Un espace bien-être intérieur comprenant un jacuzzi, une salle de sport et un bar vous offre un véritable lieu de détente à domicile.
À l’extérieur, vous profitez d’une piscine biologique, d’une terrasse, d’un jardin avec terrain de pétanque et abri de jardin. Des emplacements de parking en façade sont également disponibles.
En option, un terrain bâtissable d’environ 900 m² peut être acquis en supplément au prix de 140.000 €, offrant une belle opportunité d’extension ou d’investissement.
Il est possible suivant accord de l'urbanisme d'envisager l'exploitation d'un gite ou de chambres d'hôtes, alliant le confort intérieur, les magnifiques aménagements extérieurs et éléments remarquables de la construction.
À découvrir sans tarder !
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Curé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy, 11/5 - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant", à seulement 15 minutes de marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".
Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 2 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.
Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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