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VBD11750-0 27

Maison à vendre, Durbuy VBD11750

Au-dessus des Hans 16, 6940 Durbuy
348 000 €
MCA immobilier
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3 Chambre(s) 105 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 348 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 616 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 616 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an
Référence PEB 20240906513813
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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d29b9bf0fe364734bfb1c9f401ed0f6e.pdf Télécharger
39ec1aa7e7ff44a5b9f2a9558da30cdf.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBD11750 Réf. vendeur: 4404 Dernière modification: 14/09/2026
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Villes proches

Vivre près d'Au-dessus des Hans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" est accessible en 5 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Bomal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

"Labyrinthe" se trouve à 9 minutes.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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