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Maison à vendre, Durbuy VBD11750

Au-dessus des Hans 16 , 6940 Durbuy
348 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 348 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 616 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 616 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an
Référence PEB 20240906513813
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD11750 Réf. vendeur: 4404 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Au-dessus des Hans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

"Labyrinthe" se trouve à 9 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à seulement 20 minutes de marche.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Bomal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. N. Du Service Sac Cel" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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