Maison à vendre - Durbuy VBD16513 Vendu

Bihay 37 6940 Durbuy

1 195 000 €

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VBD16513

  • 7 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 7 Salle(s) de bain
  • 2202 m² Jardin
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Description

VENDU!! A la recherche d'un investissement rentable via rachat de parts de société? MCA Immobilier vous propose cette propriété à la vue superbe exploitée comme gîte de standing agréé pour14 personnes avec appartement indépendant en plus. Implanté sur un terrain de 2.202 m² dans la commune de Durbuy, celui-ci est aménagé d'une façon très chaleureuse et ne manque pas de confort, le tout ayant été rénové récemment. Cette prestation ne manquera pas de ravir les investisseurs ou les clients avec plein d'idées en tête. Elle peut en effet servir d'habitation principale avec possibilité d'allier une profession libérale, de gîte, chambres d'hôtes, ... Elle est presque autonome en électricité, est parfaitement isolée et équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage performant (gaz + pompe à chaleur sol-eau). PEB A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au Tel 086/32.36.76 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2202 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2202 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20190309005194

Date de validité PEB

09/03/2029

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16513 Réf. vendeur: 4130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

6,1 km 27' 6,4 km 7' 4,1 km 25' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

789 m 9'

Gares

Bomal

6,8 km 24' 6,8 km 7' 4,8 km 26' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,5 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

6,2 km 21' 6,2 km 6' 4,3 km 21' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Barvaux

6,8 km 28' 6,8 km 8' 5,4 km 31' 6,8 km 1º 21'

Trafic Barvaux

7,1 km 29' 7,2 km 9' 5,9 km 31' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,7 km 6'

Activités

Centre Riveo

15,3 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,6 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,7 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,3 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Bihay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 13 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes"."Labyrinthe" se trouve à 10 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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