Maison à vendre - Durbuy VBD16513 Vendu

Bihay 37 6940 Durbuy

1 195 000 €

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VBD16513

  • 7 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 7 Salle(s) de bain
  • 2202 m² Jardin
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Description

VENDU!! A la recherche d'un investissement rentable via rachat de parts de société? MCA Immobilier vous propose cette propriété à la vue superbe exploitée comme gîte de standing agréé pour14 personnes avec appartement indépendant en plus. Implanté sur un terrain de 2.202 m² dans la commune de Durbuy, celui-ci est aménagé d'une façon très chaleureuse et ne manque pas de confort, le tout ayant été rénové récemment. Cette prestation ne manquera pas de ravir les investisseurs ou les clients avec plein d'idées en tête. Elle peut en effet servir d'habitation principale avec possibilité d'allier une profession libérale, de gîte, chambres d'hôtes, ... Elle est presque autonome en électricité, est parfaitement isolée et équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage performant (gaz + pompe à chaleur sol-eau). PEB A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au Tel 086/32.36.76 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2202 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2202 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20190309005194

Date de validité PEB

09/03/2029

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16513 Réf. vendeur: 4130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

6,1 km 27' 6,4 km 7' 4,1 km 25' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

789 m 9'

Gares

Bomal

6,8 km 24' 6,8 km 7' 4,8 km 26' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,5 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

6,1 km 21' 6,1 km 6' 4,3 km 21' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Barvaux

6,8 km 28' 6,8 km 8' 5,4 km 31' 6,8 km 1º 21'

Trafic Barvaux

7,1 km 29' 7,2 km 9' 5,9 km 31' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,7 km 6'

Activités

Centre Riveo

15,3 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,6 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,7 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,3 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Bihay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Labyrinthe" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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