Maison à vendre - Durbuy VBE28213

Rue du Colonel Vanderpeere 42 6940 Durbuy

425 000 €

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VBE28213

  • 5 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose cette charmante maison situé à Grandhan, sur la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de 1.815m² avec une vue imprenable sur la vallée! Elle développe une superficie habitable de plus de 210m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec poêle à bois, une grande cuisine/s-à-manger, une chambre avec sa salle de douche privative, une toilette un espace garage (actuellement équipé d'un vestiaire, douche/wc, poêle à bois supplémentaire). Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit donnant sur quatre chambres une salle de bain et une toilette. Au dernier étage, un petit grenier complète le bien. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, un carport et un abris de jardin. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

218 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1815 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

84 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260523008409

Date de validité PEB

23/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28213 Réf. vendeur: 4673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

3 km 11' 3,8 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 13' 3 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 13' 3 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

6,3 km 37' 6,3 km 7' 5,6 km 51' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

116 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

116 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

119 m 1' 26''

Gares

Melreux-Hotton

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,9 km 58' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Tier Moreau

5,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Barvaux

6,7 km 40' 7 km 8' 5,3 km 59' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Barvaux

6,4 km 37' 6,4 km 7' 5,6 km 52' 6,4 km 1º 17'

Trafic Barvaux

6,5 km 40' 6,5 km 7' 5,7 km 52' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

3,8 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

11,5 km 13'

Activités

Centre Riveo

7,7 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,1 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,9 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Colonel Vanderpeere, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 7 minutes.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

3935ea5b7fd14c5cac094e5fa0213482.pdf

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