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VBE28226-0 19

Maison à vendre, Durbuy VBE28226

Rue du Nofiot 10A5 , 6940 Durbuy
316 000 €
MCA immobilier
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2 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 316 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 167 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 24 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE28226 Réf. vendeur: 4758 Dernière modification: 14/09/2026
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Plènèsse
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Plènèsse

MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques.N'hésitez pas à contacter notre bureau via info@immomca.be ou au 086/32.36.76 !
Prix 291 000 € à 471 000 €
Surface habitable 165 m² à 237 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Nofiot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bomal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. N. Du Service Sac Cel" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Labyrinthe" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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