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VBE47219-0 41
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Maison à vendre, Durbuy VBE47219

Rue de la Posterie 27 , 6940 Durbuy
1 495 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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11 Chambre(s) 1250 m² 6 Garage 30 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 495 000 €
Revenu cadastral 3 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 1250 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Nombre de place de parking (intérieur) 15
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 2600 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2650 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Date de validité PEB 22/02/2024
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47219 Réf. vendeur: 7787224 Dernière modification: 16/07/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Posterie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. N. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 19 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 6 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 25 minutes de là.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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