Maison à vendre - Durbuy VBE62453

Fond Sainte-Anne 2 6940 Durbuy

290 000 €

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VBE62453

  • 6 Chambre(s)
  • 558 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

A NOUVEAU DISPONIBLE!! MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances ainsi que d'une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle et de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un appartement indépendant composé de 2ch pour le prix de 160.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

558 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1506 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327011748

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62453 Réf. vendeur: 4977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,8 km 11' 3 km 6' 727 m 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,6 km 12' 3,8 km 7' 960 m 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,6 km 12' 3,8 km 7' 960 m 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,8 km 13' 3,5 km 7' 766 m 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

505 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

2,7 km 32'

Gares

Barvaux

3,3 km 14' 4,6 km 8' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,3 km 7'

Supermarchés

Trafic Barvaux

3 km 14' 4,3 km 7' 875 m 34' 2,8 km 34'

Spar Barvaux

2,8 km 12' 4 km 7' 966 m 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

3,1 km 13' 3,8 km 7' 1 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,4 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,6 km 12'

Activités

Centre Riveo

13 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,1 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,3 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Résidence de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Des Topiaires".À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

fbae40ce99884b6d9fd1ce9950adf666.pdf

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