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VBE72450-0 18
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Maison à vendre, Durbuy VBE72450

Rue des Ardennes 163, 6940 Durbuy
àpd 299 000 €
SCHMIDTIMMO
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4 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 701 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 157 m²
Surface totale 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 519 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69459 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE72450 Réf. vendeur: 7847038 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Labyrinthe".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 10/5 - Bomal - Heyd avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. N. Du Service Sac Cel" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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