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VBE72450-0 19
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Maison à vendre, Durbuy VBE72450

Rue des Ardennes 163 , 6940 Durbuy
àpd 299 000 €
SCHMIDTIMMO
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4 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 701 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 157 m²
Surface totale 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 519 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69459 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE72450 Réf. vendeur: 7847038 Dernière modification: 27/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 9 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Labyrinthe".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "D. N. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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